Os preços dos imóveis nos 5 bairros mais valorizados de SP

preço imoveis

O preço médio dos imóveis anunciados para venda na cidade de São Paulo subiu 0,77% nos últimos 12 meses encerrados em abril, segundo dados do Índice FipeZap, um dos principais indicadores do mercado imobiliário brasileiro.

Como a variação foi inferior à inflação esperada para o mesmo período, de 9,28%, segundo estimativas do IBGE para o IPCA, isso significa que os imóveis apresentaram queda real de 7,78% entre abril de 2015 e abril 2016 – o que ocorre quando o preço de um determinado item, como é o caso dos imóveis, sobe menos do que a alta generalizada dos preços, medida por índices inflacionários.

A despeito da queda real, o valor médio do metro quadrado São Paulo, de 8.623 reais, ainda é o segundo mais caro dentre as 20 cidades acompanhadas pelo FipeZap, apenas atrás do Rio de Janeiro, cujo preço médio do metro quadrado é de 10.340 reais.

Para comprar um imóvel de 50 metros quadrados, por exemplo, no Jardim Paulistano, bairro localizado na zona oeste de São Paulo e que tem o metro quadrado mais caro da cidade, é preciso desembolsar nada menos que 789.300 reais.

Os dados mostram o que os paulistanos sentem na pele: com preços elevados, quem compra um imóvel na cidade precisa escolher entre morar em um lugar afastado, mas com mais conforto, ou morar em um bairro valorizado, mas com pouco espaço.

Para mostrar como os preços continuam salgados em São Paulo, EXAME.com simulou quanto custariam imóveis de 50, 75 e 100 metros quadrados nos cinco bairros mais caros da cidade, segundo as informações do FipeZap de abril. Confira, nas imagens a seguir, os resultados do levantamento.

 

1º lugar: Jardim Paulistano

preço imoveis 2.jpg

Preço médio do metro quadrado R$ 15.786
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 789.300
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.183.950
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.578.600

2º lugar: Vila Nova Conceição

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Preço médio do metro quadrado R$ 15.469
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 773.450
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.160.175
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.546.900

 

3º lugar: Jardim Europa

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Preço médio do metro quadrado R$ 15.043
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 752.150
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.128.225
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.504.300

 

4º lugar: Itaim

preço imoveis5

Preço médio do metro quadrado R$ 15.469
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 773.450
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.160.175
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.546.900

 

5º lugar: Vila Olímpia

preço imoveis 6

Preço médio do metro quadrado R$ 12.767
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 638.350
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 957.525
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.276.700

 

Fonte: Exame.com

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