Termos e siglas utilizados no mercado imobiliário

corretor

Ao ingressarmos em um mercado, sabemos que iremos nos deparar com muitos acontecimentos diferentes dos que estamos acostumados, como por exemplo, a utilização de termos e siglas. É de se atentar que no mercado imobiliário existem alguns termos e siglas que são utilizados entre os corretores para a conversação entre eles e achamos muito importante explicá-los para que seu trabalho (caso não os conheça) seja facilitado e para que nada lhe passe despercebido.

Deixando claro que os termos não são obrigatórios e esta longe de ser uma regra, é apenas, no meio da comunicação imobiliária, um código pertinente ao contexto e aprendê-los é o primeiro passo para seu sucesso. Separamos para você alguns dos termos e siglas mais utilizados.

Fique por dentro das siglas e termos do mercado imobiliário
A utilização das siglas facilita muito a vida dos consultores, pois imagina o trabalho que dá escrever “Índice Nacional de Custo da Construção” toda vez que for se referir à correção das parcelas de um imóvel em construção? É tão mais prático apenas utilizar: I.N.C.C. Isto ocorre também em outros casos como, por exemplo, I.T.B.I que é o Imposto sobre Transações de Bens Imóveis (tributo municipal que ocorre na assinatura do contrato e varia de cidade para cidade), R.I que refere-se ao Registro de Incorporação (registro responsável por tornar um condomínio comercializável) e também, no caso do V.G.V que é o Valor Geral de Venda.

Em relação aos termos cotidianos no mundo imobiliário, encontramos “Pirata” que se refere ao momento antes do lançamento do imóvel (muitos dizem ser o melhor momento para se fazer vendas), “Fifty” que se trata de uma venda dividida entre dois corretores (uma alusão ao número 50 da porcentagem 50%) e “Lead” que diz respeito aos responsáveis pelo atendimento de clientes da imobiliária pela internet.

Sem deixar de lado outros termos que classificamos como os mais utilizados, tais como: “Memorial Descritivo” que são os equipamentos e materiais que serão utilizados na construção do imóvel específico. “Imóvel Pronto” (dependendo da região pode ser chamado de “Terceiro”, “Pronto”, “Avulso”, “Usado externo”) que se refere ao imóvel que não pertence mais a construtora mas sim, a uma pessoa física e “Habite-se” um comprovante de que o imóvel construído respeitou as normas e exigências estabelecidas pelo Registro de Incorporação (R.I citado acima).

Sem deixar de lado outros termos que classificamos como os mais utilizados, tais como: “Memorial Descritivo” que são os equipamentos e materiais que serão utilizados na construção do imóvel específico. “Imóvel Pronto” (dependendo da região pode ser chamado de “Terceiro”, “Pronto”, “Avulso”, “Usado externo”) que se refere ao imóvel que não pertence mais a construtora mas sim, a uma pessoa física e “Habite-se” um comprovante de que o imóvel construído respeitou as normas e exigências estabelecidas pelo Registro de Incorporação (R.I citado acima).

As gírias do mercado imobiliário
Não podíamos deixar as gírias de lado, afinal, se não houver uma “explicação” estas são as mais difíceis de serem compreendidas. O que você entende por “Sujar a calça”? Sim, esta é uma gíria comum no mercado imobiliário e não tem nada a ver com o que você pensou, ela diz respeito à primeira venda de um corretor (um corretor recém chegado é conhecido como “Calça Branca”), daí a origem da gíria. Temos também “Bulula” que diz respeito ao cliente que visita um imóvel, roda o corretor mas nunca conclui a compra.
Essa foi nossa contribuição para seu aprendizado, aqui foram explicados os termos e as siglas existentes no mercado imobiliário bem como a necessidade que os “Calça Branca” tem de compreendê-los para alavancar seu sucesso na carreira.

Fonte: Corretor Conectado

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